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Galpão comercial em São Paulo para alugar – Onde encontrar? Quanto custa?

Galpão comercial em São Paulo para alugar é o que muitas pessoas procuram. Mas, como bem sabemos, está ficando cada vez mais difícil encontrar boas opções. E quais são as opções de galpões logísticos para alugar? Vale a pena alugar um galpão na cidade de São Paulo ou o aluguel acaba saindo muito caro?

Ter um galpão no qual podemos armazenar todo o nosso estoque de matéria-prima é algo essencial. Com o avanço da logística empresarial, uma quantidade imensa de novos galpões surgiram, ajudando principalmente as empresas de grande porte que precisam de um espaço estrondoso para armazenamento de carga.

Mas, não precisamos nos restringir somente a isso: empresas pequenas e médias também podem usufruir desse tipo de local, ainda mais em São Paulo. Trata-se da maior cidade no setor industrial de todo o Brasil, que naturalmente produz mais do que todas as outras, e, consequentemente, precisa de locais para colocar seus estoques.

No conteúdo de hoje, vamos explicar a você sobre como funciona o aluguel de galpões comerciais na cidade de São Paulo. Então, se busca um galpão comercial em São Paulo para alugar, recomendamos que nos acompanhe até o final da matéria para saber mais. Vamos lá, leia com a gente!

O que é um galpão comercial?

Mas afinal, o que é um galpão comercial? Você provavelmente já ouviu falar sobre o termo, mas não deve ter entendido muito sobre o assunto se nunca alugou um. Errado está quem pensa que galpões logísticos e galpões comerciais são a mesma coisa: apesar de terem um objetivo semelhante, quem os aluga são pessoas diferentes.

De forma bem resumida e direta, um galpão comercial é um espaço onde você pode colocar todo o seu estoque, dentro de alguma sala dentro de um galpão compartilhado, ou então em um galpão próprio com maior capacidade de armazenamento. Tudo depende do tipo de aluguel de galpão que você deseja realizar.

O grande diferencial do galpão comercial é que este não é tão distante da cidade, ao contrário do galpão logístico. Assim, o foco é para empresas talvez até menores, mas que desejam estar perto do centro da cidade para que toda a logística de carga, descarga, busca e materiais, etc., seja mais rápida.

Dessa forma, é natural que muitas pessoas procurem por aluguéis de galpões comerciais, ainda mais na cidade de São Paulo. Porém, à medida que o tempo passa fica mais difícil encontrar boas oportunidades, visto que cresce o número de pessoas que alugam e diminui a quantidade de oportunidades.

Galpão comercial em São Paulo para alugar: quanto custa?

E quanto custa, afinal, o valor do aluguel de um galpão comercial? Vale a pena alugar analisando do ponto de vista financeiro ou não? Como o aluguel é cobrado para quem deseja alugar? Por metro quadrado? Por quantidade de material alocado no espaço? O pagamento é mensal ou anual?

Uma das dúvidas mais comuns entre pessoas que desejam pagar o aluguel de um galpão para ter espaço próprio, está relacionada aos valores que são cobrados por tal serviço. Será que o custo é muito algo? Bem, depende muito da localização que você escolher. Basicamente, o preço é cobrado por metragem quadrada.

Dessa forma, com o preço do metro quadrado em mãos, a única coisa que você precisa fazer é multiplicá-lo pela área do galpão. Assim, por exemplo, se um galpão tem uma área de 400m² e estamos falando de uma média de R$15,00 a cada metro quadrado, logo teríamos que fazer essa conta: 400×15 = 6000. O que isso significa? Que o aluguel do galpão desejado fica no valor de R$6.000,00 mensais, mas é claro, isto é negociável.

E é realmente este preço? Depende muito da localização do galpão, como mencionado anteriormente. O preço médio em todo o Brasil fica na faixa de R$15,00 a R$18,00, mas pode chegar a metade desse valor em áreas de interior. Em São Paulo não é muito diferente, com o adicional de que regiões centrais da cidade podem cobrar o dobro disso.

Galpão logístico x Galpão comercial: qual é o melhor?

E entre esses dois tipos de galpão, qual é o melhor? Depende muito do tipo de serviço que você precisa. Por exemplo, se estamos falando de uma empresa que trabalha com grandes cargas e precisa de maior espaço para a logística de carga e descarga, então naturalmente o galpão logístico é mais indicado, principalmente pela distância de grandes movimentações urbanas.

Porém, caso estejamos falando de uma empresa comercial, que vende coisas pequenas, mas em grande quantidade diária, sempre precisando repor o estoque da loja, então o galpão comercial é mais indicado, justamente por sempre estar mais próximo da sede.

De qualquer forma, um galpão comercial em São Paulo para alugar pode ajudar e muito o seu negócio, então vale a pena investir. Até a próxima!